樓市熱度不減 深圳再現「日光盤」

深圳高級中心北校區新園區加持的深業上城學府， 332套房源開盤當日即售罄，成深圳今年第二個日光盤。 （網絡圖片）

內地國慶黃金周後的第一個周末，深圳樓市熱度持續。上周，深圳多個項目首開盤，分別為龍華新盤深業上城學府，寶安沙井的鴻榮源珈譽玖璽，以及福田八卦嶺的公寓，當中出現了深圳今年第二個「日光盤」。

據了解，深圳高級中心北校區新園區加持的深業上城學府推出332套房，登記人數744批，房源認籌比例達1：2.24；開盤期優惠折扣約93折，疊加優惠後的均價約7.6萬/㎡左右，其中79㎡的三房起步總價約600萬不到，建面約97㎡約700萬左右，118㎡約890萬左右。不少買家都是衝著「6字頭」總價買深高北名校學區，戶型最小79㎡的三房，受到剛需客群的追捧，登記意向階段最火爆，人數超過房源數的三倍。加上深圳「9.29」新政後，不少人在該片區擁有房票，故截至當日下午5時， 332套房源全部售罄，該項目成為了深圳今年第二個日光盤。

另外還有寶安沙井鴻榮源珈譽玖璽，也在同日選房。珈譽玖璽是珈譽府最後一期的商品房住宅地塊，主要以改善型的大戶為主，為珈譽府全新樓王地塊三區。本次推出的6棟樓王南北通透板樓設計， 3.15米層高，專梯入戶，預計2026年精裝修交房。官方公示去化9成，約出售了220套房。