未來十年目標供應44萬單位

港府根據“長策”周年進度報告，推算未來十年總房屋 需求為四十三點八萬個單位。（中通社）

    香港特區政府廿八日公佈《長遠房屋策略》周年進度報告。根據既定推算方法，下一個十年期總房屋需求為四十三點八萬個單位，政府因而將供應目標定於四十四萬個單位。

    房屋局已就《長策》進行檢視，並提出三個優化方向，包括持續以“供應主導”和“靈活變通”的原則提升房屋供應；完善置業階梯，促進青年置業；以及確保善用公共租住房屋資源，鼓勵公屋租戶上流。

    房屋局發言人表示，政府會把未來十年的公私營房屋新供應比例維持在七十比三十。按此，在總房屋供應目標四十四萬個單位中，公營房屋供應目標為三十點八萬個單位，私營房屋供應目標為十三點二萬個單位。

    已覓足夠土地建屋

    未來十年，政府已覓得足夠土地可滿足三十點八萬個公營房屋單位供應目標。在規劃公營房屋發展時，政府會保持足夠彈性，以確保未來的公營房屋建屋量可以因應實際情況的轉變，而適時作出相應調整。

    私營房屋供應方面，會準備好可通過賣地及鐵路物業發展為市場提供可興建約八萬個單位的土地；再加上市區重建局項目和其他私人土地發展項目，將可滿足十三點二萬個單位的私營房屋的供應目標。

    至於較短期的私營房屋供應，根據今年九月底的最新推算，未來三至四年一手私人住宅物業市場的供應量預計約為十點八萬個單位。

    發言人說，近年公屋／綠表置居計劃與其他資助出售單位的比例維持在七十比三十。正如施政報告所宣佈，未來十年，香港房屋委員會將會以邁向六十比四十的比例作為規劃基礎，興建公屋／綠置居和其他資助出售單位。