新約租值低 商舖租金跌1%

第三季商舖租金按季回落

    統計暨普查局資料顯示，今年第三季全澳住宅單位每平方米實用面積平均租金為137元（澳門元，下同），較第二季升1.6%；商舖單位平均租金則按季跌1.1%至491元，主要是新增租約平均租值較低所致。

    按分區統計，黑沙環新填海區（168元）的住宅平均租金升4.6%，外港及南灣湖新填海區（141元）和氹仔中心區（136元）分別升1.9%及1.6%，路環區（147元）則跌0.1%。按實用面積分組，小於50平方米（168元）、50-99.9平方米（136元）的住宅單位平均租金按季分別升1.7%及1.4%。

    商舖單位方面，黑沙環及祐漢區（468元）、中區（709元）商舖的平均租金按季分別跌5.8%及2.1%，外港及南灣湖新填海區（625元）則升0.4%。

    商用物業租金俱跌

    工業單位每平方米實用面積平均租金123元，按季跌0.6%；辦公室單位下跌0.5%至296元。與去年第三季比較，住宅單位平均租金升4.4%，辦公室、商舖及工業單位的跌幅分別為2%、0.6%及0.3%。