五大購物區商舖空置齊升

五大購物區商舖空置齊升

資料來源：https://orientaldaily.on.cc/cnt/finance/20201015/00204_005.html

中原（工商舖）指，九月份本港五個核心消費區，包括中環、灣仔、銅鑼灣、尖沙咀及旺角區的商舖空置率升幅由0.05至0.38個百分點。升幅最高為尖沙咀，由八月約16.48%升至最新的約16.86%。而空置最嚴重的是中環，上月舖位空置率約20.45%，按月再升約0.07個百分點。

中環中心全層9.8億易手

九月份錄得約449宗舖租賃成交，為去年五月錄得約488宗後的十六個月新高。該公司商舖部董事黃偉基表示，隨着不少業主接受現實，在租金叫價及租務優惠上作配合，預料第四季舖位租務交投量將有突破。但由於大型品牌對租舖態度偏向保守，部分更會縮減規模，將令核心區舖位空置率持續高企。

另方面，市場錄今年最大宗商廈買賣。市場消息指出，由資深投資者陳秉志持有的中環中心48樓全層，以約9.8億元賣出。以該層單位面積約25,695方呎計，呎價僅38,140元。消息指，新買家為擁有同廈49樓的合生創展集團(00754)。