羅司：今年又將成大工地

掘路工程遍地開花、“地下有寶藏”及交通困局等問題不絕於耳。運輸工務司司長羅立文提醒公衆今年要有心理準備，“成個澳門係一個大工地，我諗呢樣嘢走唔甩。”屆時肯定會亂，難免出現通街挖、泥頭車通街走的局面。

消委會構灣區九市購房聯防機制

近期政府加強監管內地樓盤“要證”要求。消委會執行委員會主席黃翰寧表示，消委會希望上半年拜訪大灣區九市，構建聯防機制。居民可透過消委會網站，連結到大灣區九市的相關網站，查閱符合“五證”要求的樓盤資料。

勝意樓爆水錶食水長流懶理

馬黑祐坊會副會長鄭麗霞表示，勝意樓一樓層的大廈水錶爆裂後至今仍未維修，“流到成街都喺，日日係咁流成幾桶水。”蚊蟲橫飛、地面濕滑，憂慮居民尤其是長者出入。認同早前水公司公佈的資助舊樓換水錶計劃，不少居民都表示讚同，但始終治本方法都須政府加快推動都市更新，助居民早日重建。

下調按息利好 三月料成交700宗

去年三月新冠疫情全球擴散後，主要經濟體央行減息、買債救經濟，至今經歷一年，環球熱錢充斥，銀行需為資金尋求出路。有地產業者表示，銀行近期推出樓按優惠，低至1.5-1.6%，為用家“上車”減輕供樓負擔，帶動睇樓量回升。交投以二手樓為主，估計三月成交量有600-700宗，或可帶動發展商開售新盤的意慾。

置業前須考慮長期利率走勢

美聯儲局主席鮑威爾近日重申二三年前不會加息，買債計劃近期沒有變化，意味本澳銀行“水浸”及低息環境會維持一段時間。澳門經濟學會理事長柳智毅表示，利率有升有跌，置業買家需留意利率長期走勢，結合自身風險承受能力，考慮加息後的供款負擔再決定“上車”。

水公司千萬助唐樓修總水管

澳門自來水公司下月一日起實施“低層樓宇總供水設施維修資助計劃”，資助樓齡二十年或以上、樓高七層或以下的舊樓維修總供水設施。公司將承擔總工程費用八成，餘下兩成由業主或住戶攤分，每宗個案資助上限五萬元。水公司投入約一千萬元，預計三年內可資助四百至五百幢大廈。

土地儲備充足 用途規劃惹關注 李良汪：收集民意 做好分配

特區政府截至本（3）月8日已合共宣告81幅土地批給失效，而在《2021年度施政報告》中政府稱截至2020年8月底，已依法收回的土地總面積超過31.93萬平方米。

廉署抨部門各自爲政

廉署調查青洲坊大廈涉天價換防火捲閘結果出爐，報吿稱未發現有不法行為，造價亦符合當時市價，但質疑是否必須換閘。指工務局和消防局本可採取替代方案免浪費公帑，卻硬性要求建設辦換閘。批評部門各自為政，如同“一盤散沙”。

都更公司推進暫住房及置換房項目 展開投標資格預審爭取上半年動工

黑沙灣新填海區「P」地段「置換房」及「暫住房」項目工程陸續展開，在2024年下半年竣工。負責工程的澳門都市更新股份有限公司昨（17）日表示，正就投標資格預審工作，整個地段建造工程分為四部分，包括地段A「置 換房」建造工程、地段B及地段C「暫住房」建造工程。

路環黑沙暫無計劃增泊位

地產：商舖退租增 措施助穩信心

政府推出新一輪促消費措施，澳門地產發展商會會長陸惠德表示，新一輪措施有助穩定中小微企信心。疫情持續逾一年，部分中小企微已支持不住，開始倒閉、停業。如有地產業界反映商舖租客提前退租情況增加，反映商戶的經營環境漸見惡劣。推出新措施讓中小企業有信心堅持下去，故認同政策大方向原則。

2月住宅成交按月減兩成四 業界：本月有望恢復至500宗

根據財政局公佈的2月份申報結算資產移轉印花稅住宅單位的統計數據顯示，本澳2月份成交住宅有354宗，按月減少116宗約兩成四。其中，澳門半島成交量265宗、氹仔66宗、路環23宗。

因城施策 房產有健康發展基礎

國家統計局國民經濟綜合統計司司長、新聞發言人劉愛華表示，各地區各部門按照因城施策的原則和要求，根據各地房地產市場不同的表現，及時採取各項調控措施，切實加強住房政策和人口、土地、金融政策的協同。相信在堅持房子是用來住的、不是用來炒的大原則指引下，房地產市場有條件、有基礎進一步持續健康發展。

政府50億促內需穩經濟

政府新輪經援措施揭盅，迅即激起迴響。據昨日公佈的“二○二一保就業、穩經濟、顧民生計劃”，包括提早下月發放本年度現金分享，優化“帶津培訓”及部分稅務減免。

一月新批住宅貸款按月跌成八

據金管局資料顯示，今年一月新批核住宅按揭貸款按月減18.3%至28.4億元（澳門元，下同），新批核商用物業貸款則按月增84%至36億元。在未償還貸款總額方面，住宅按揭貸款按月增加；商用物業貸款則下跌。

銀行業：樓按優惠難推升樓市

近期樓市氣氛淡靜，成交低迷，本澳不少銀行就住宅按揭利率推出優惠，會否刺激樓市？有銀行業者認為，目前樓宇以自住為主，買家主要因應需求考慮是否買樓，利率優惠並非入市主因，單純靠利率也難推動樓市上揚。

項目用地獲批 上半年招標動工 都更公司料置換暫住房2024年竣工

澳門都市更新規劃再有新進展，《澳門特區公報》昨（10）日刊登運輸工務司司長批示，以租賃方式及豁免公開競投，將黑沙環新填海區P地段土地批予澳門都市更新股份有限公司，以興建置換房、暫住房及公共集體設施，有效期為昨日起計25年。都更公司表示，將於今年上半年完成招標程序後動工，計劃在2024年下半年竣工，並將讓本地建築公司、建築業職工參與項目建設。

澳人購橫琴一手樓 線上自助繳稅

港澳人士購買一手樓全程線上自助繳稅昨日率先在橫琴推行。此後港澳人士購買珠海全市範圍內的一手樓均可透過手機實現自助繳稅。

旅遊區舖租密密斟業主冀留客

去年九月內地重啟澳門自由行簽註申請以來，旅遊業復甦緩慢，日均旅客不足三萬人次，約為疫前的兩至三成。旅遊區商舖業主態度漸軟化，每隔兩三個月與租客商討租金，冀留住租客。

暫置兩房擬上半年動工

原海一居部分地段擬建置換房及暫住房，昨日完成批地程序，動工有望。統籌工程建設的都更公司表示，置換房約提供二千個單位，兩幅暫住房土地約提供二千八百個單位，爭取今年上半年招標動工，二○二四年下半年竣工。