樓宇保養&驗樓指南
樓宇維修保養業主有責
《都市建築法律制度》明確業權人應承擔起樓宇的維修保養責任及義務，規定當樓宇入伙後滿十年及往後每五年，應保養及維修，使樓宇保持良好的狀況。如發現樓宇有缺乏保養跡象，尤其出現安全和衛生問題，土地工務局會主動要求業權人跟進，包括要求提交由認可專業人士編製的“樓宇狀況報告”及進行維修保養。業權人如嚴重違反保養及維修義務，可被科處罰款。
【驗樓攻略四】執漏誤期 索償 3 部曲
收到樓不一定可以馬上入住。不少業主都選擇等執漏完成後才入伙，避過此階段的塵土飛揚，亦怕妨礙師傅開工，耽誤進度。 一般售樓書上會寫有驗樓期限，要求業主在指定時間內向發展商遞交驗樓報告，普遍為 6 個月。 然而，這只代表發展商對此 6 個月發現的問題會負上維修的責住，卻不代表執漏必然會在 6 個月的期限內完成。普遍來說，發展商會於收到報告後的約 1 個月內完成維修工程，但這個期限不一定出現於售樓書及買賣合約上。
【驗樓攻略三】驗樓必備 8 樣小工具
自學驗樓非極難之事，相信業主閱讀過千居驗樓攻略第一二篇後，對收樓當日的任務已有相當掌握。 工欲善其事，必先利其器，兩手空空去驗樓不是不可，但準確程度一定不比有工具相助。但如只為一次驗樓而購買一堆專業「架撐」，不但花費金錢，更難以找空間收納。千居為新業主們整理以下八大必備驗樓小工具，全部都是家中本身已經有，或於街邊買到的小物，即睇八大工具用途！
【驗樓攻略二】免費下載超詳盡驗樓清單！盤點驗樓五大瑕疵
收樓日，新業主終於收到單位鎖匙，一見廬山真面目，當然興奮。如果是買新盤，一般發展商在交樓當日，會提供一份缺陷清單（defect list），新業主填寫後再回遞。交樓程序繁複，業主如收樓當日才第一次讀這份驗樓清單，要時間消化之餘，不免有些手忙腳亂。
【驗樓攻略一】新盤VS舊樓驗樓程序
千辛萬苦儲夠錢，做足功課，計好負擔能力及壓力測試，終於能夠置業上車，一收到鎖匙，新手業主當然想馬上入伙。不少業主對收到鎖匙後驗樓這一環認知不深，覺得可以聘請驗樓師一了百了。但如果倉卒收樓，日後住久了發現結構性問題，尋求維修甚為艱難。
【驗樓攻略】買新盤、二手樓收樓程序及驗樓注意事項
購買一件衣服付款前，你都會檢查一下，看看有沒有損壞，買樓好有可能係好多人一生中最大的買賣， 驗樓 這程序自然不可忽視。不過，好多物業準買家或者計劃買樓人士，其實不了解驗樓的程序與需知，遇上單位有任何隱藏問題，唔單止可能要花錢維修，更會影響你搬進新居的計劃！到底驗樓有什麼需要留意？MoneyHero幫各位準業主整理出新盤、二手樓驗樓須知！
樓宇管理保養資訊
天花出現滲水的情況，原因很多。一般是由於上層或上層相鄰單位供/排水管滲漏或是地台滲漏，上述成因通常因喉管接駁位或接合物料安裝不當、破損、出現裂縫或老化而導致滲漏，引致衛生設備、浴缸、企缸、坐廁及洗手盆暗藏水管/排水渠出現滲漏，導致下層單位天花出現滲水情況。