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澳門新聞
大企入澳必選甲級商廈
來源 : 澳門日報
2021-04-22
行政長官賀一誠多次提到“總部經濟”概念,日前在立法會上指出,待城市總體詳細規劃出台後,將劃出中央商務區建優質甲級寫字樓,發展“總部經濟”。仲量聯行澳門董事總經理古嘉豪表示,國企、金融機構落戶澳門,必然選擇甲級寫字樓。本澳甲級寫字樓稀缺,未來可先興建一至兩幢試水。除硬件配套外,人才政策等軟件配套也要跟上。
澳門新聞
仲行:舊式商廈租金或下調兩成
來源 : 澳門日報
2021-04-22
過去幾年,特區政府多次提到把政府部門遷出寫字樓物業,以節省租賃開支。行政長官賀一誠早前預計,到二四年,租用寫字樓的政府部門可遷入政府合署。仲量聯行澳門董事總經理古嘉豪表示,據業內統計,全澳政府部門共租200萬平方呎的寫字樓面積,佔整體供應的13%。倘二四年全數遷出,市場短期內難消化,舊式寫字樓租金將受壓,或有兩成下調壓力。
國內新聞
省會城市房價變化:廣州杭州南京漲幅居前三
來源 : 中國新聞網
2021-04-20
2021年3月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況,對26個省會城市(不含拉薩)二手住宅價格的環比漲幅梳理顯示,3月份,21個省會城市二手房房價環比上漲,廣州、杭州和南京環比漲幅位居省會城市前三。另外,同比來看,還有7個城市低於一年前。
國內新聞
首季灣區房企銷售二千五億
來源 : 澳門日報
2021-04-20
金融端和調控段的政策雙雙收緊,首季灣區商品房市場勢頭依然不減。克而瑞發佈數據顯示,今年首季灣區50強房企累計權益規模達2,573.15億元(人民幣,下同),同比漲126.5%。
香港新聞
內地客入市續增 佔首季新盤11%
來源 : 東方日報
2021-04-20
今年首季樓市交投增多,美聯指出,期間內地買家(以買家姓名拼音辨別)佔一手及二手私宅個人名義買家比率,分別達11%及6.6%,並連升3季,較去年第二季低位約8.7%及5.1%增加。在新購買力支持下,該行預期本季樓價升約3%。
香港新聞
二手樓業主劈價散貨
來源 : 東方日報
2021-04-20
變種病毒殺入社區,二手樓市即再掀減價潮,個別大型屋苑業主寧願平價出貨。紅磡海逸豪園兩房戶樓價低於千萬元易手,指標項目鰂魚涌太古城三房戶成交價僅1,130萬元,料為今年最平。
澳門新聞
九歲女遭崩塌煙囪擊傷 煙囪維修 所有業主有責
來源 : 力報
2021-04-20
本澳一名九歲女童在司打口一座唐樓天台玩耍時,疑不慎令天台煙囪倒下,女童受傷。事件激起社會熱議,有社諮委認為事件反映該區兒童設施不足,同時突顯老舊社區的維修問題。
國內新聞
外資續增配內地商業地產
來源 : 澳門日報
2021-04-19
國際房地產諮詢顧問“五大行”之一,世邦魏理仕(CBRE)中國區總裁李凌表示,當前中國經濟轉型和消費升級推動商業地產進入快速發展期,無論是國內機構資本,還是外資都將繼續增配中國優質商業地產。
國內新聞
內地70城房價半年高 二線當龍頭
來源 : 澳門日報
2021-04-19
最新數據顯示,中國房價整體在三月延續升勢,但結構有變,一線在嚴調控下漲勢暫歇,二線接過接力棒,環比漲幅超一線,帶動整體上漲城市個數增至近9成,70城房價環比同比分別創下七個月和半年高位。不過分析人士多認為,監管部門連番約談10餘城,顯示調控力度不鬆,三月漲勢恐怕已強弩之末。
香港新聞
工廈活化樓面涉1350萬呎
來源 : 東方日報
2021-04-19
配合經濟轉型及善用土地,政府於2018年10月推出活化工廈2.0,透過放寬用途及興建密度,鼓勵業主將工廈重建或整幢改裝。據本報統計,扣除重複申請,截至本月中止,城市規劃委員會收到約62宗申請,涉及總樓面逾1,350萬方呎,而經由重建額外新增的面積超過200萬方呎。
香港新聞
香港樓市升幅或有限
來源 : 澳門日報
2021-04-19
香港二月整體樓價指數連升兩個月,並錄得二○年一月以來最大同比升幅2.97%。二月新批核的住宅按揭貸款連升第六個月,按年增長61.1%。三月房屋成交量連升第十個月,按年大幅增長92.4%至7,444宗,為一九年五月以來最高。截至四月四日,另一個追蹤二手樓價的中原城市領先指數按周反彈0.5%,創七月底以來高位。
澳門新聞
三月住宅成交按月飆升52%
來源 : 澳門日報
2021-04-19
財政局公佈,三月申報結算資產移轉印花稅住宅成交有541宗,每平方實用面積均價98,554元(澳門元,下同),較二月354宗增加187宗或52%,實用面積均價較二月的94,205元,環比升近5%。
國內新聞
亂象層出不窮 莫讓“名校”學區房坑樓市害教育
來源 : 中國新聞網
2021-04-16
近期,在一些地方,“名校”成了新城區土地出讓、招商引資的工具——在土地出讓之前,公佈附近學校建設的消息,吸引地產商和消費者。 “除了學校,沒啥配套”“名校冠名,一掛就靈”等亂象層出不窮。對此,有關方面應有所警惕,莫讓“名校”學區房坑了樓市害了教育。
香港新聞
政府放風重推一手空置稅 業界:非重啟好時機 無助加快供應
來源 : 香港01
2021-04-16
政府去年擱置推出一手樓空置稅的立法工作,截至去年12月底,已獲入伙紙而未售出的一手私樓餘貨共有1.23萬伙,較2019年底的9,900伙,增加24%。運房局局長陳帆昨(14日)重提空置稅,指非常關注一手樓空置情況,已更新相關數據,不排除重推空置稅。
香港新聞
一手樓鬥搶客
來源 : 東方日報
2021-04-16
新界西北區再有新盤加入推售行列,新鴻基地產(00016)旗下屯門御海灣II,昨公布以貼市價推出首張價單。該盤設於九龍站的售樓處內示範單位及現樓單位,將於明日起開放,並展開收票,有機會下周開售。
澳門新聞
學者認同置業階梯政策 冀盡快釋出階梯門檻
來源 : 力報
2021-04-16
有學者認同本屆政府推出五個房屋置業階梯,有助不同階層居民置業,而整體上較符合澳門居民對於房屋的需求。另有學者則期望政府可盡快釋出「 夾心階層住房 」、「 長者公寓 」的入屋門檻、價格等相關資料,可進一步了解各置業階梯居民所佔的比重。
澳門新聞
房屋政策政府工作重中之重 賀一誠:全力解決房屋問題
來源 : 力報
2021-04-16
特區政府正開始調整房屋政策,行政長官賀一誠前日在立法會上表示,過去政府已解決社屋問題,現時重點關注「 夾屋 」、經屋及私樓問題,本澳公屋政策不再是「 社屋為主,經屋為輔 」,而是要面對經屋、「 夾屋 」兩方面問題,且要兼顧私樓。
國內新聞
報告:我國住房租賃市場將邁入REITs時代
來源 : 中國新聞網
2021-04-15
“不一定用買房來解決住房問題,也可以用租房來解決住房問題。”4月14日,中國房地產估價師與房地產經紀人學會會長柴強在ICCRA住房租賃產業研究院《住房租賃20年:政策·邏輯·未來》報告的發布會上表示。
國內新聞
二手房簽約出現“新物種” 簽合同原來可以這麼安全與便捷
來源 : 中國新聞網
2021-04-15
看不懂購房合同,對交易流程一頭霧水,相信不少購房的消費者都會有類似的煩惱。尤其是買賣二手房的過程中,簽約不合規等現象甚至可能導致錢財損失。合同簽約是房產交易流程真正的開始,一份正規、詳細的購房合同能降低不少交易風險,專業、安全的簽約服務尤為重要。
香港新聞
工商舖首季成交額量倍增
來源 : 東方日報
2021-04-15
工商舖市場買賣交投顯著回升,今年首季該市場共錄約1,665宗買賣,涉及總金額約272.02億元,比去年首季分別飆升逾1.5倍及逾1.4倍。
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