二手樓市乍現5大旺市徵兆，包括投資者付辣稅搶納米盤、放盤極速成交、樓價升勢加快、再現破頂成交，以及交投爆升等。其中全港「納米之最」的屯門菁雋開放式單位，零議價下以235萬元售出，新買家自付額外印花稅入市，創項目同面積單位新指標。

整體樓市氣氛向好，近日港島豪宅連錄多宗大額成交個案。其中大坑嘉崙臺兩個相鄰單位，早前以買賣公司形式售約1.07億元，料為該廈最大額買賣個案。

去年九月內地重啟澳門自由行簽註申請以來，旅遊業復甦緩慢，日均旅客不足三萬人次，約為疫前的兩至三成。旅遊區商舖業主態度漸軟化，每隔兩三個月與租客商討租金，冀留住租客。

原海一居部分地段擬建置換房及暫住房，昨日完成批地程序，動工有望。統籌工程建設的都更公司表示，置換房約提供二千個單位，兩幅暫住房土地約提供二千八百個單位，爭取今年上半年招標動工，二○二四年下半年竣工。

五日提請十三屆全國人大四次會議審查的“十四五”規劃和二○三五年遠景目標綱要草案提出，完善住房市場體系和住房保障體系，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位。

連鎖戲院UA院線今日（8日）宣布啟動清盤程序，全線結業，旗下6間全位於商場內的戲院，即日停止營業。由於事出突然，各商場業主回覆《香港01》查詢時表示，需再與UA或臨時清盤人接觸及跟進舖位事宜。

二手樓交投量飆升，綜合市場資料，3月份首8天全港7個主要住宅區，佔約85%的成交量比2月同期上升。包括粉嶺及上水的北區，以及青衣區，期內升幅分別逾93%及約70%。不少地區更出現買家搶盤及高價成交情況。

“十四五”規劃中倡支持粵澳共建橫琴，近年，不少本澳企業欲進駐橫琴以至灣區內地城市。有商會表示，橫琴商業配套、交通基建未利營商，冀加快完善。有企業指交通不便、招聘困難。

提前到來的“小陽春”，猶如給樓市打了針“興奮劑”。為抑制2021年開年的這把虛火，不僅月月有調控，甚至一天兩調控。 3月3日，上海、杭州兩地先後發布政策，提出限購、限制炒作等，再度給樓市調控政策“打補丁”。

全球經濟未明朗，加上本港政經局勢未穩、工作模式轉變等，多間跨國金融機構先後縮減在港寫字樓規模，騰空出來的樓面，部分獲中資企業吸納。

樓市成交氣氛轉旺，帶動住宅價格走勢向上，銀行估價取態回勇。本報追蹤20個大型二手屋苑單位，過去一個月有18個估價報升，佔比高達九成。期內以馬鞍山新港城單位估值升幅最大，按月錄約3.4%增長，最新估價達666萬元創逾一年半最高。

統計局資料顯示，今年一月底全澳註冊機動車共24.5萬輛，按年升1.6%，輕型汽車（11.2萬輛）及重型電單車（10.3萬輛）分別增1.8%及3.3%。

中原澳門及橫琴資深董事何兆恆表示，去年本澳整體樓價較一九年有輕微跌幅，料今年四五月樓價有增加動力，年底或明年中前將迎來15%的V形反彈。大灣區今明兩年樓價則料升5-10%。

據住房和城鄉建設部官網消息，近日，住房和城鄉建設部副部長倪虹帶隊赴浙江省杭州市、江蘇省無錫市調研，會商督導房地產市場平穩健康發展長效機制落實情況。

本港零售業受肺炎疫情重創，街舖退租情況持續，拖累市場租金及回報率顯著向下。市場人士指出，中環九如坊一個連入則閣樓地舖，以約3,230萬元易手，租金回報僅約1.5厘，料有機會為該區近年最低。

市區新盤爆發混戰，發展商不惜低價推盤搶客。由5大發展商合作的西南九龍維港滙I，昨公布首張價單折實平均呎價24,628元，料貼近項目總成本價，發展商亦表明較同區海景戶做價折讓15至20%。開放式戶入場費僅由641.6萬元起，最快下周開售。